高井戸東パーク・ホームズ

  • 東京都杉並区高井戸東四丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分

  • 1984年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
6,580万円
103.9万円/㎡
相場
6,319万円
99.8万円/㎡
4,314
5,651
6,988
8,325
AI査定結果
推定相場価格
6,319万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,651万円〜6,988万円
89.3万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月8日
高井戸東パーク・ホームズ
6,580万円（103.9万円/㎡）/ 3階 / 63.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/096,580万円103.9万円3階 63.3㎡ 3LDK南西
2025/09/296,780万円107.1万円3階 63.3㎡ 3LDK南西
2025/04/214,680万円73.9万円3階 63.3㎡ 3LDK南西
2023/11/254,380万円69.2万円2階 63.3㎡ 3LDK南西
2023/10/034,580万円72.4万円2階 63.3㎡ 3LDK南西
2023/09/214,680万円73.9万円2階 63.3㎡ 3LDK南
2023/07/294,780万円75.5万円2階 63.3㎡ 3LDK南
2023/07/234,980万円78.7万円2階 63.3㎡ 3LDK北西
2023/07/204,780万円75.5万円2階 63.3㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/07/084,980万円78.7万円2階 63.3㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/06/185,180万円81.8万円2階 63.3㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は96.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
高井戸東パーク・ホームズ
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 6,580万円103.9万円63.3㎡3LDK3階 / 7階建 南西1984年32戸RC
2025/10/03ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 6,999万円129.4万円54.08㎡2LDK4階 / 6階建 南西1987年34戸RC
2025/09/20ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 4,099万円79.9万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2024/04/14シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2025/05/13日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,700万円110.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2024/05/09パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,980万円111.6万円53.57㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年41戸SRC
2025/01/26モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 4,980万円94.6万円52.67㎡1LDK5階 / 5階建 南1983年16戸RC
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2025/04/13エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,480万円79.3万円69.12㎡2LDK4階 / 4階建 南西1986年12戸RC
2023/07/08ダイアパレスエクセレント荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅14分 3,980万円81.5万円48.84㎡1LDK4階 / 6階建 西1989年39戸RC
2024/09/02セザール荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 4,180万円83.9万円49.84㎡2LDK2階 / 4階建 東1982年16戸RC
2023/12/26ハイラーク荻窪サウスヒル
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,299万円83.5万円75.43㎡2SLDK1階 / 6階建 南1988年9戸RC
2024/08/09ハイネス久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅3分 4,280万円79.3万円53.97㎡1LDK3階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2025/06/28南荻窪パーク・ホームズ
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅15分 7,280万円128.3万円56.75㎡2LDK4階 / 4階建 南1985年19戸RC
2025/10/06コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 6,280万円103.3万円60.79㎡2LDK2階 / 5階建 東1984年37戸RC
2025/10/03ラベルティ南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 6,980万円93.4万円74.77㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年10戸RC
2025/10/09ライオンズマンション荻窪第2
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 5,499万円93.0万円59.14㎡2LDK3階 / 5階建 北東1981年18戸RC
2024/02/14荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 5,980万円81.2万円73.65㎡3LDK2階 / 2階建 南1983年8戸RC
2025/09/20ネオ荻窪ハイム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,780万円85.5万円55.93㎡3LDK3階 / 5階建 南西1984年25戸RC
2025/07/06関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 6,980万円115.5万円60.42㎡1R6階 / 7階建 東1986年76戸RC
2025/06/15杉並区荻窪5丁目マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,350万円104.3万円60.9㎡2LDK5階 / 9階建 南東1982年33戸SRC
2025/10/09ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,280万円100.8万円52.38㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 9階建 南西1982年33戸SRC
2024/03/24プラザいなば
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 4,280万円79.3万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1983年33戸RC
2025/07/01ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,180万円101.5万円60.9㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、杉並区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は杉並区の平均と比較して23%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
杉並区
84.5万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名高井戸東パーク・ホームズ
所在地東京都杉並区高井戸東四丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩11分
築年月1984年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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