1979〜1989年築, 専有面積53.30㎡〜73.30㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+13.0%
杉並区
85.8万円/㎡
前年比+10.0%
高井戸東パーク・ホームズ
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分
1984年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 63.3㎡の場合
相場
5,233万円
82.7万円/㎡
1,835
4,100
6,365
8,630
AI査定結果
推定相場価格
5,233万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,100万円〜6,365万円
64.8万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
高井戸東パーク・ホームズ
4,680万円（73.9万円/㎡）/ 3階 / 63.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,680万円 | 73.9万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 69.2万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 4,580万円 | 72.4万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 4,680万円 | 73.9万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 4,780万円 | 75.5万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 4,980万円 | 78.7万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/20 | 4,780万円 | 75.5万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 78.7万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/06/18 | 5,180万円 | 81.8万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/13 | 4,180万円 | 66.0万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 高井戸東パーク・ホームズ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 4,680万円 | 73.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 6,280万円 | 84.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | 荻窪南シティハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/22 | 高井戸ハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 3,980万円 | 71.9万円 | 55.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2022/12/12 | ハイツ浜田山 杉並区成田西二丁目 | 高井戸駅15分 | 4,390万円 | 62.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2021/04/01 | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,470万円 | 69.5万円 | 49.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/23 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,699万円 | 97.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、杉並区では10%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 52戸 / RC造